PÁLYÁZATI KISOKOS A FETE TELEPÜLÉSEK SZOCIÁLIS BÉRLAKÁS PROGRAMJÁHOZ – RRF – 3.3.1 – 22 – 2022 – 00001

Az európai uniós és hazai forrásokból megvalósuló projekt révén országszerte új szociális bérlakások létesülnek a Felzárkózó települések programba bevont 300 hátrányos helyzetű település lakóinak. A programelem közvetlen célja, hogy enyhítsen a felzárkózó településeken élők lakhatási nehézségein, és méltó otthont, megfelelő hátteret adjon a megerősödéshez, a nehéz élethelyzetből való továbblépéshez. A felújított és új építésű ingatlanok bérlőit nyílt pályázat útján választják ki. A gyakori kérdésekre adott válaszokból kiderülnek a legfontosabb pályázati feltételek.

Kik pályázhatnak?

A szociális bérlakásokra csak azok pályázhatnak, akik a kormányhatározatban kijelölt 300 felzárkózó település valamelyikén élnek. A Fete települések listája itt található: https://fete.hu/app/uploads/2023/05/A-Fete-300-telepulese.pdf

Milyen feltételeknek kell megfelelniük a pályázóknak?

Az ingatlanba jelentkező családok pályázatát többféle szempontból vizsgálják: jövedelmi és vagyoni helyzet, jelenlegi lakhatási viszonyok, megpályázott ingatlanba költözők száma, vagy éppen a helyi kötődés.

Néhány alapvető pályázati feltétel:

· A pályázó és az együtt költöző személyek bejelentett állandó lakcíme vagy tartózkodási helye a Felzárkózó települések valamelyikén van. Amennyiben a pályázó vagy az együtt költözők nem a lakcímkártyán szereplő ingatlanban laknak, akkor is feltétel, hogy életvitelszerűen valamely felzárkózó településen éljenek. Elfogadható az is, ha a pályázó vagy az együtt költöző személyek állandó lakcíme vagy tartózkodási helye felzárkózó településre van bejelentve (és ténylegesen éltek is korábban Fete településen), de a pályázat benyújtásának időpontjában egy másik településen található szociális intézményben, például családok átmeneti otthonában vagy átmeneti szállón élnek.

· Mobilitási ingatlan esetén a pályázó állandó lakcíme vagy tartózkodási helye a pályázat benyújtását közvetlenül megelőző legalább 1 hónapban a felzárkózó települések valamelyikére van bejelentve. A pályázóval együtt költöző személyek szintén lakcímkártyával tudják igazolni, hogy állandó lakcímük vagy tartózkodási helyük a Felzárkózó Települések valamelyikén van. Amennyiben a pályázó vagy az együtt költözők nem a lakcímkártyán szereplő ingatlanban laknak, akkor is feltétel, hogy életvitelszerűen valamely felzárkózó településen éljenek. Mobilitási pályázatnál is elfogadható, ha a pályázó vagy az együtt költöző személyek állandó lakcíme vagy tartózkodási helye felzárkózó településre van bejelentve (és ténylegesen éltek is korábban Fete településen), de a pályázat benyújtásának időpontjában egy másik településen található szociális intézményben, például családok átmeneti otthonában vagy átmeneti szállón élnek.

· A pályázó a pályázat benyújtását közvetlenül megelőző legalább 3, mobilitási ingatlan esetén legalább 6 havi igazolt jövedelemmel rendelkezik. Ebbe a körbe tartozik például a munkajövedelem, a vállalkozói bevétel, az egyszerűsített foglalkoztatásból származó jövedelem, a nyugdíj, a családi pótlék, a GYED/GYES, a GYOD, a NYES, az ápolási díj, a fogyatékossági támogatás és a rokkantsági ellátás.

· A pályázó háztartás összjövedelme eléri az adott ingatlanra meghatározott alsó jövedelemhatárt, mely megtalálható a pályázati felhívás mellékletében.

· A pályázó -családi ház esetén- vállalja, hogy a kertet gondozza (például: fűnyírás, kaszálás), és lehetőség szerint konyhakertet alakít ki.

· A pályázó együttműködik a Bérbeadó által megbízott munkatárssal, lakhatási tanácsadóval, aki rendszeresen, ütemterv szerinti családlátogatást végez.

Kell- e fizetni a szociális bérlakásért?

Igen. A havi bérleti díj összege ingatlanonként eltérő, de mindegyik a piaci lakbérszint alatti.

Milyen egyéb költséggel kell számolni?

A bérlőnek a bérleti díj mellett egyhavi bérleti díjnak megfelelő kauciót is meg kell fizetnie a bérleti szerződés megkötése után egy vagy két részletben. Továbbá a bérlés ideje alatt az adott ingatlan esetében felmerülő közüzemi díjak (elektromos áram-, víz- és csatornadíj, gázszolgáltatás díja, fűtésdíj, hulladékszállítási díj, stb.) megfizetése is szükséges.

Milyen időtartamra szól a bérleti szerződés?

A bérleti szerződés határozott időre szól, az első bérleti időszak 12 hónap. A szerződés legfeljebb négy alkalommal, tizenkét-tizenkét hónapra hosszabbítható meg, tehát maximum 5 évig tarthat, amennyiben a szerződésben szereplő feltételeket a bérlő teljesíti. A bérleti jogviszony megszűnése után az adott szociális bérlakásra új pályázatot írnak ki.

Mit jelent a mobilitási ingatlan fogalma?

Az ingatlanok egy része nem a Felzárkózó települések programban szereplő 300 településen, hanem azok közelében, úgynevezett mobilitási településeken (jellemzően városokban, járásközpontokban, nagyobb községekben) található. Ezekre a bérlakásokra részben más pályázati feltételek vonatkoznak.

Kik pályázhatnak mobilitási ingatlanra?

A mobilitási ingatlanokra szintén csak azok pályázhatnak, akik a 300 település valamelyikén élnek. Fontos, hogy a mobilitási településeken élők nem nyújthatnak be pályázatot.

Az aktuális pályázatok listája, és a teljes pályázati dokumentáció megtalálható a fete.hu/berlakaspalyazat oldalon.

További tájékoztatás kérhető ügyfélszolgálati munkatársunktól a 0670 657 7443 -as telefonszámon vagy a berlakaspalyazat@fete.hu e-mail címen.